Известная владелица недвижимости Алла Пугачёва, расположенной в районе Солнечногорска Московской области, изменила свою коммерческую стратегию управления собственностью. Об этом сообщает Upl.uz.
Первоначально недвижимость была выставлена на продажу за 225 миллионов рублей, однако после нескольких неудачных попыток было решено сдать её в долгосрочную аренду. Согласно новым условиям, арендная плата составит 700 тысяч рублей в месяц.
После длительного спада на рынке цена недвижимости была несколько раз снижена. По данным, несмотря на снижение цены на 5-10 миллионов рублей, сделка по продаже не состоялась.
Последняя предложенная цена составила 120 миллионов рублей. Потенциальные покупатели часто высказывали критические замечания о внутреннем оформлении здания, оценивая его как устаревшее и безвкусное.
Это стало основным препятствием в процессе продажи. Источники, близкие к семье, сообщают, что после неудачных переговоров было принято решение перейти к модели аренды несколько месяцев назад.
Предложение аренды включает в себя доступ к жилому дому площадью 760 квадратных метров. В здании есть зал для курения, бар, бильярдная и пассажирский лифт для перемещения между этажами.
Территория недвижимости выходит к собственному водоему и оборудована причалом. Кроме того, имеются спортивные и детские площадки, личный кинотеатр, а также зона отдыха — бассейн и баня.
Согласно условиям аренды, требуется внести депозит в размере месячной арендной платы. Ожидается, что доход от аренды будет направлен на содержание другой собственности семьи, расположенной на Кипре.
Эта собственность находится на побережье Средиземного моря и оценивается примерно в 350 миллионов рублей. После начала военных действий в Украине Максим Галкин с семьей переехал в Израиль.
Однако из-за конфликта в секторе Газа и бомбардировок, осуществляемых Тель-Авивом, они были вынуждены переехать на Кипр. Интересно, что Пугачёва и Галкин ранее критиковали специальную военную операцию России и заявляли о своей приверженности миру, однако не сделали никаких заявлений о военных ударах Израиля по территории Ирана.
В последние годы рынок элитной загородной недвижимости в Московской области сталкивается с устойчивыми изменениями. Владельцы дорогой недвижимости предпочитают сдавать её в долгосрочную аренду, а не продавать.
Эта ситуация связана с уменьшением числа крупных сделок и изменением требований покупателей. Покупатели предпочитают инвестировать в строительство новых домов, соответствующих их потребностям, вместо покупки готовых домов с устаревшим и не современным дизайном.
