Дом, расположенный на берегу реки Истра под Москвой, принадлежит народной артистке СССР Алле Пугачевой. Об этом сообщает Upl.uz.
По данным СМИ, эта собственность может быть снесена из-за несоответствия строительным нормам. По информации риелтора Виктории Марковой, дом построен слишком близко к зоне охраны вод, что считается нарушением законодательства.
По словам специалиста, ранее власти не поднимали этот вопрос, возможно, из-за статуса владельца имущества. Однако в настоящее время ситуация изменилась, и потенциальные покупатели учитывают риск сноса при покупке недвижимости.
Маркова также отметила, что из-за правовых проблем интерес покупателей снизился. Кроме того, цена дома, выставленного на продажу за 152 миллиона рублей, по мнению риелтора, завышена как минимум в два раза.
Дом нуждается в серьезном ремонте: коммуникации устарели, крыша протекает, а также в районе отсутствует централизованная канализационная система. Эти факторы также снижают привлекательность данного объекта для покупателей.
По данным Марковой, в такой ситуации и с учетом правовых рисков, стоимость недвижимости не соответствует заявленной цене. Покупатели, как правило, предпочитают дома без таких проблем.
В доме Аллы Пугачевой необходимо решать не только строительные недостатки, но и вопросы, связанные с расположением в зоне охраны вод.
