Статус Дубая как международного инвестиционного центра оказался под угрозой

Обострение геополитической ситуации на Ближнем Востоке в последние годы серьезно повлияло на позиции города Дубай, известного как «Швейцария Востока», на международной арене. Об этом сообщает Zamin.uz.

Город, который ранее считался спокойным, безопасным финансовым центром с удобной налоговой системой для международных инвесторов и владельцев крупного капитала, сегодня ассоциируется с атмосферой недоверия. Одним из основных факторов, вызвавших изменение ситуации, называют событие конца февраля этого года — падение обломков иранского беспилотника вблизи знаменитого отеля Burj Al-Arab.

Этот инцидент нанес удар по образу абсолютной безопасности и стабильности, которые были главным преимуществом Дубая. Международные СМИ оценивают данную ситуацию как процесс утраты инвестиционной привлекательности города.

В результате этого замедлился рынок недвижимости, сократилось количество сделок, а показатели фондового рынка начали снижаться. Состоятельные люди и крупные инвесторы начали искать новое безопасное убежище для своего капитала.

В настоящее время основной поток направлен в швейцарский кантон Цуг. Этот регион с населением всего сто тридцать пять тысяч человек становится новым центром для глобальной элиты благодаря низким налогам, стабильной банковской системе и развитой индустрии криптовалют.

Спрос на жилье в кантоне Цуг резко возрос, появились очереди даже для просмотра обычных квартир. В этих очередях можно встретить миллиардеров, недавно переехавших из Дубая.

Однако такой рост спроса привел к проблемам, таким как дефицит жилья. Поскольку в Цуге не остается свободных объектов, поток инвесторов перемещается и в соседний город Лугано.

Лугано сейчас выполняет роль альтернативного центра для инвесторов из Европы и других стран. Правительство Объединенных Арабских Эмиратов, стремясь сохранить капитал, принимает такие меры, как дальнейшее расширение налоговых льгот и упрощение условий резидентства.

Однако, по мнению экспертов, для инвесторов безопасность и стабильность капитала важнее, чем доходность. Текущая глобальная ситуация показывает, что значимость надежных и исторически проверенных центров, в частности Швейцарии, для богатых людей снова растет.

В заключение можно сказать, что геополитическая нестабильность подрывает престиж одного города и способствует возвышению другого в качестве нового финансового центра. Капитал всегда стремится туда, где господствуют безопасность и стабильность.