Министерство строительства и коммунальных услуг официально заявило о временной приостановке всех работ на строительной площадке жилого комплекса Uchtepa City. Об этом сообщает Upl.uz.
В документе, опубликованном 11 июля, подчеркивается наличие серьезных несоответствий между выполняемыми работами и ранее утвержденными проектными документами. Эта ситуация привела к принятию строгих мер со стороны министерства.
Проект реализует компания Great Vertex. Изначально этот проект предусматривал реконструкцию многоэтажной автостоянки в районе Uchtepa и превращение ее в многофункциональное жилое здание.
Данный земельный участок был передан в 2018 году бывшим главой района Шавкатбеком Иргашевым компании Elegant Avto Servis. Позже права на землю были переданы компании Great Vertex, и в 2019 году было выдано официальное разрешение на изменение назначения объекта и его полную реконструкцию.
Great Vertex является компанией, работающей в сфере строительства, основанной в апреле 2019 года. Из государственного реестра известно, что ее уставный капитал составляет более 2,57 миллиарда сумов.
Процесс получения разрешения начался 6 ноября 2019 года в районном отделе строительства, затем 21 мая 2020 года было выдано задание на архитектуру и планировку городским управлением главного строительства Ташкента. Проектные документы были подготовлены организацией Npts Masshtab Proyekt Stroy, а эскизный проект был утвержден 23 июня 2023 года.
31 января 2024 года по инициативе заказчика документы были переоформлены. Основной причиной текущей ситуации стало отклонение запроса строительной компании на увеличение количества этажей, поднятых 28 февраля 2025 года.
Согласно решению архитектурного и градостроительного совета, вместо первоначально согласованного 5-этажного здания Great Vertex начала строительство двух 16-этажных и трех 8-этажных корпусов. Когда вмешались контрольные органы, на строительной площадке были полностью завершены земляные работы и строительство фундамента, начались монтажные работы в подземной части.
Инспекция в сфере строительства и коммунальных услуг провела 13 проверок и выявила, что строительные работы проводятся с нарушением проекта. В результате проверки был составлен протокол в отношении ответственного сотрудника компании Great Vertex по части 1 статьи 99 Кодекса об административной ответственности.
По информации министерства, строительные работы могут быть возобновлены только после устранения всех недостатков и приведения проекта в соответствие с нормативными требованиями. С 2022 года в центральной части Ташкента действует мораторий на выдачу разрешений на новое строительство.
Это решение было принято с целью сохранения исторического облика столицы и разработки нового, сбалансированного генерального плана. Тем не менее, такие проекты реконструкции, как Uchtepa City, часто попадают в неопределенную зону этого регулирования.
