Введен новый порядок для дипломатической недвижимости
В Узбекистане принят новый указ, регулирующий деятельность иностранных государств в области дипломатических представительств, консульских учреждений и других международных организаций, связанных с недвижимостью. Об этом сообщает Zamin.uz.
Данный документ предусматривает введение новых механизмов владения, покупки и использования зданий и земельных участков иностранными миссиями. Об этом сообщает Podrobno.uz.
Согласно указу, ранее действовавшее как государственное унитарное предприятие «Служба дипломатического сервиса» преобразовано в государственное учреждение. В новой системе предоставление зданий и земельных участков дипломатическим представительствам осуществляется исключительно на основе международных договоров с соблюдением принципа равенства.
Если в международных соглашениях не предусмотрен иной порядок, недвижимость продаётся только по рыночной стоимости и в соответствии с решением Президента Республики Узбекистан. Теперь дипломатические миссии имеют право приобретать недвижимость у физических и негосударственных юридических лиц в Узбекистане.
В этом процессе миссии обязаны уведомлять «Службу дипломатического сервиса», указывая назначение, площадь и расположение объекта. Кроме того, все объекты, используемые иностранными представительствами, будут полностью инвентаризированы.
В течение двух месяцев будут проверены документы и правовой статус зданий и земельных участков, а объекты с неопределённым правовым статусом будут приведены в порядок. На основе нового порядка «Служба дипломатического сервиса» назначена основным органом, координирующим размещение иностранных миссий, строительство зданий, реконструкцию и ремонтные работы.
Также служба оказывает помощь дипломатическому корпусу в обеспечении социальных и бытовых условий, включая организацию отдыха, медицинского обслуживания и культурных мероприятий. Этот указ также направлен на усиление финансовой прозрачности сделок с недвижимостью.
Лица, продающие объекты дипломатическим представительствам, обязаны уплачивать налоги в соответствии с Налоговым кодексом. После получения уведомления о сделке «Служба дипломатического сервиса» в течение трёх рабочих дней предоставляет информацию налоговым органам и кадастровым службам.
Этот порядок служит учёту объектов и их владельцев, а также контролю операций с дипломатической недвижимостью.
