Введена новая электронная система для торговли недвижимостью и транспортом

Министерство юстиции зарегистрировало новый регламент с целью дальнейшего упрощения процессов покупки недвижимости и транспортных средств, а также обеспечения прозрачности. Об этом сообщает Zamin.uz.

Данный документ устанавливает порядок электронного обмена информацией между нотариусами и банками. Согласно наблюдениям, с первого апреля 2026 года торговля объектами недвижимости и транспортными средствами категорий M, N, O и G, произведенными не более десяти лет назад, будет осуществляться через ту же электронную систему.

Суть нововведения заключается в том, что в будущем нотариусы будут подтверждать правильность и своевременность проведения финансовых расчетов между сторонами на основе электронных данных из банков, вместо того чтобы проверять это лично. В рамках этого процесса покупатель или его представитель сначала обращается в банк и размещает согласованные по договору средства на специальный эскроу-счет.

Если оплата производится за счет кредитных средств, выдающий кредит банк автоматически отправляет электронное уведомление нотариусу. Нотариусы же в момент подписания договора проверяют наличие средств на эскроу-счете через электронную систему и только затем заверяют документ.

После этого денежные средства переводятся на счет продавца или выдаются ему в наличной форме по его запросу. Внедрение данной системы ускоряет процессы покупки и продажи, снижает количество ошибок и создает дополнительные возможности для населения.