В пресс-службе Министерства юстиции опубликована информация. Об этом сообщил Upl.uz.
В ней сообщается, что отсутствие договора аренды жилого помещения или передача здания, сооружения или отдельных комнат в бесплатное пользование может повлечь административную ответственность. Также несоблюдение сроков обязательной регистрации договора аренды недвижимости в государственных налоговых органах влечет административную ответственность.
За такие правонарушения применяются статьи Кодекса об административной ответственности Республики Узбекистан «Отсутствие договора аренды (или договора бесплатного пользования) и неучет аренды в государственных налоговых органах». Размер штрафа по данной статье установлен от 5 до 10 базовых расчетных величин, что составляет от 2 060 000 до 4 120 000 сум.
Как отметили представители министерства, незнание законов не освобождает от ответственности. По мнению специалистов, заключение договора аренды и его регистрация в налоговых органах является не только официальным требованием, но и средством правовой защиты для арендатора и арендодателя.
Договор четко определяет условия пользования жилым помещением: срок, цену, порядок оплаты, права и обязанности сторон. В случае возникновения споров, например, по выселению, задолженности или ремонту, именно договор аренды является основным документом для правового разрешения.
Кроме того, регистрация договора обеспечивает прозрачность финансовых операций и позволяет государству контролировать налоговую базу.
