Рынок жилья в Узбекистане в октябре показал значительную активность. Об этом сообщает Zamin.uz.
Согласно данным, опубликованным Центром экономических исследований и реформ, в этот период количество сделок купли-продажи резко увеличилось, наблюдалось оживление, не фиксировавшееся за последние полтора года. За прошедший месяц продажи жилья выросли на 12 процентов, было заключено 27,1 тысячи сделок.
Этот показатель свидетельствует о том, что с августа спрос на рынке достиг своего максимума. Рост на рынке отмечен практически во всех регионах, при этом в Хорезмской, Бухарской и Ташкентской областях количество сделок увеличилось в среднем на 26 процентов.
В Сурхандарьинской и Сырдарьинской областях рост был относительно низким и составил соответственно 2 и 4 процента. При этом около 30 процентов доли сделок пришлось на Ташкент.
В столице объем продаж в октябре вырос на 5,3 процента, а в годовом исчислении — на 32 процента. Также наблюдались изменения на вторичном рынке жилья.
По сравнению с сентябрем цены в среднем выросли на 2,4 процента. За год отмечено удорожание на 7,4 процента.
Лидерами в этом плане стали Сурхандарьинская и Наманганская области, где цены в среднем выросли на 20 процентов. В Ташкенте же цены на вторичном рынке в октябре практически не изменились, увеличившись всего на 0,7 процента.
Однако в годовой динамике зафиксировано снижение на 1 процент, особенно в районах Мирзо Улугбек и Яшнабад, где цены упали в среднем на 5 процентов. На первичном рынке жилья цены стабильно растут.
В октябре средняя цена за квадратный метр выросла в годовом исчислении на 2,1 процента. Наибольший рост отмечен в районах Бектемир, Яшнабад, Миробод и Яккасарай, где цены увеличились в среднем на 5,5 процента.
На рынке аренды также сохраняется баланс. В Ташкенте средняя арендная плата за квадратный метр осталась стабильной и составляет около 8,5 долларов.
Самые высокие арендные ставки зафиксированы в районах Миробод, Яккасарай и Мирзо Улугбек, где цена приблизилась к 10,2 доллара. За год арендные ставки в столице выросли в среднем на 1,6 процента.
Районы Бектемир, Яшнабад и Сергели лидируют по росту арендных ставок, где цены увеличились в среднем на 9 процентов. Эти динамики свидетельствуют о быстром росте внутреннего спроса.
По мнению специалистов, в ближайшие месяцы активность на рынке жилья сохранится. Источник информации: Zamin.uz.
