Количество сделок на рынке недвижимости Узбекистана резко возросло
В четвертом квартале две тысячи двадцать пятого года на рынке недвижимости Узбекистана наблюдалась значительная активность. Об этом сообщило Zamin.uz.
По данным Центрального банка, за этот период количество сделок по купле-продаже жилья составило почти девяносто тысяч, что более чем на двадцать четыре процента больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общий объем транзакций, зафиксированный с начала года, превысил триста девятнадцать тысяч, что свидетельствует о стабильном развитии рынка.
Особенно высокие темпы интереса населения к недвижимости и рыночной активности проявились в Бухарской, Сырдарьинской и Самаркандской областях. Одним из важных факторов, повлиявших на рост рынка, стали изменения в системе ипотечного кредитования.
Объем выделенных за год ипотечных кредитов увеличился на двадцать девять процентов и превысил двадцать один триллион сумов. Доля этих кредитов в процессах покупки жилья составила двадцать два процента.
Кроме того, рост реальных доходов населения в четвертом квартале более чем на девять процентов повысил покупательную способность граждан и поддержал рыночный спрос. Строительный сектор также зафиксировал положительные результаты.
Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья за отчетный период приблизилась к шестнадцати миллионам квадратных метров, что означает рост более чем на семь процентов по сравнению с прошлым годом. Что касается цен, то в долларовом эквиваленте наблюдалось подорожание почти на пять процентов на первичном рынке и около восьми процентов на вторичном рынке.
В национальной валюте цены оставались относительно стабильными. Эта ситуация связана с тем, что продавцы при определении цен ориентируются на курс иностранной валюты.
Хотя на рынке аренды также наблюдался рост более чем на восемь процентов, в городе Ташкенте было отмечено частичное снижение стоимости земельных участков. В целом, итоги две тысячи двадцать пятого года стали успешным и богатым на рост периодом для рынка недвижимости.
