Toshkentda uy-joy ijara narxlari sezilarli darajada oshdi
Toshkent shahrida uy-joy ijarasi bozoridagi narxlar ko‘tarilishda davom etmoqda. Bu haqda Zamin.uz xabar berdi.
Joriy yilning mart oyi yakunlariga ko‘ra, poytaxtda turar joy ijarasining o‘rtacha qiymati sezilarli darajada oshgani kuzatildi. Tahliliy ma’lumotlarga tayangan holda aytish mumkinki, shaharda bir kvadrat metr maydon uchun o‘rtacha ijara narxi qariyb to‘qqiz dollarni tashkil etdi.
Ushbu ko‘rsatkich o‘tgan fevral oyiga nisbatan qariyb uch foizga, o‘tgan yilning mos davri bilan solishtirilganda esa o‘n foizdan ziyodroqqa yuqoridir. Bu holat poytaxt ko‘chmas mulk bozorida talabning hamon yuqoriligini ko‘rsatmoqda.
Iqtisodiy tadqiqotlar va islohotlar markazining bergan ma’lumotlariga ko‘ra, eng yuqori ijara narxlari hamon shaharning markaziy va rivojlangan hududlarida saqlanib qolmoqda. Xususan, Mirobod, Shayxontohur, Yakkasaroy va Mirzo Ulug‘bek tumanlarida uy-joy ijarasi boshqa hududlarga qaraganda ancha qimmat hisoblanadi.
Mazkur tumanlarda bir kvadrat metr uchun to‘lanadigan o‘rtacha mablag‘ o‘n bir dollargacha yetgan. Bu esa ushbu hududlarda infratuzilmaning yaxshiligi va biznes markazlariga yaqinlik bilan izohlanadi.
Shu bilan birga, yillik o‘sish sur’atlari bo‘yicha ayrim tumanlarda kutilmagan natijalar qayd etildi. Masalan, Yashnobod tumanida ijara narxlari yil davomida deyarli o‘n to‘qqiz foizga oshib, bu borada poytaxtda yetakchilik qildi.
Shuningdek, Mirzo Ulug‘bek va Yakkasaroy tumanlarida ham narxlarning o‘sishi o‘n foizdan yuqori bo‘ldi. Ekspertlarning fikricha, bunday o‘sish sur’atlari shahardagi yangi qurilayotgan turar joy majmualariga bo‘lgan qiziqish va aholi sonining ko‘payib borayotganligi bilan bevosita bog‘liqdir.
Kelgusida ham poytaxt ijarasi bozorida barqaror o‘sish kuzatilishi kutilmoqda.
