Alla Pugachyova mulkini uzoq muddatli ijaraga berdi
Moskva viloyatining Solnechnogorsk tumanida joylashgan mashhur mulk egasi Alla Pugachyova o‘z mulkini boshqarish bo‘yicha tijorat strategiyasini o‘zgartirdi. Bu haqida Upl.uz xabar berdi.
Dastlab mulk 225 million rublga sotuvga qo‘yilgan bo‘lsa-da, bir necha muvaffaqiyatsiz urinishlardan so‘ng uni uzoq muddatli ijaraga berishga qaror qilindi. Yangi shartlarga ko‘ra, oyiga ijara haqi 700 ming rublni tashkil etadi.
Bozor uzoq vaqt davomida susayganidan so‘ng, mulkning narxi bir necha bor pasaytirildi. Ma’lumotlarga ko‘ra, narxni 5-10 million rublgacha kamaytirishiga qaramay, sotuv bo‘yicha bitim amalga oshmadi.
So‘nggi taklif narxi 120 million rubl edi. Potensial xaridorlar bino ichki bezagi haqida ko‘pincha tanqidiy fikr bildirishdi, uni zamonaviy emas va didsiz deb baholashdi.
Bu esa sotuv jarayonida asosiy to‘siqqa aylangan. Oilaga yaqin manbalar shuni aytadiki, muzokaralar muvaffaqiyatsiz tugagach, bir necha oy oldin ijara modeliga o‘tishga qaror qilindi.
Ijara taklifi 760 kvadrat metr maydonli yashash uyiga kirishni o‘z ichiga oladi. Binoda o‘t xonasi, bar, billard xonasi va qavatlar o‘rtasida harakatlanish uchun yo‘lovchi lift mavjud.
Mulk hududi o‘zining suv havzasiga chiqishi va borti bilan jihozlangan. Bundan tashqari, sport va bolalar maydonchalari, shaxsiy kinoteatr hamda dam olish zonasi — suzish havzasi va hammom ham mavjud.
Ijara shartlariga binoan, bir oylik ijara miqdorida depozit to‘lash talab qilinadi. Ijara daromadi oilaning Kiprda joylashgan boshqa mulkini saqlashga yo‘naltirilishi kutilmoqda.
Bu mulk O‘rta Yer dengizi sohilida joylashgan bo‘lib, uning bahosi taxminan 350 million rublga teng. Ukrainada harbiy harakatlar boshlanganidan so‘ng Maksim Galkin oilasi bilan Isroilga ko‘chib o‘tgan.
Ammo G‘azo sektoridagi mojaro va Tel-Aviv tomonidan amalga oshirilgan bombardimonlar sababli ular Kiprga ko‘chib o‘tishga majbur bo‘ldi. Qiziq tomoni shundaki, Pugachyova va Galkin ilgari Rossiyaning maxsus harbiy operatsiyasini tanqid qilgan va tinchlik tarafdori ekanliklarini bildirgan bo‘lsalar-da, Isroilning Eron hududiga amalga oshirgan harbiy zarbalari haqida hech qanday bayonot bermadilar.
So‘nggi yillarda Moskva viloyatidagi yuqori darajadagi qishloq mulk bozori barqaror o‘zgarishlarga duch kelmoqda. Qimmatbaho mulk egalari ko‘proq ularni sotish o‘rniga uzoq muddatli ijaraga berishni afzal ko‘rmoqda.
Bu holat yirik bitimlar sonining kamayishi va xaridorlarning talablarining o‘zgarishi bilan bog‘liq. Xaridorlar ko‘proq o‘z ehtiyojlariga mos yangi uylar qurishga sarmoya kiritishni afzal ko‘radi, eski va zamonaviy bo‘lmagan dizayndagi tayyor uylarni sotib olish o‘rniga.
