Toshkent shahrida ko‘chmas mulk bozori faoliyati yana jonlanmoqda. Bu haqda Zamin.uz xabar berdi.
Milliy baholash markazi ma’lumotlariga ko‘ra, poytaxtdagi kvartira narxlari sentyabr va oktyabr oylarida sezilarli darajada oshdi. Statistik ma’lumotlarga ko‘ra, ko‘p qavatli uylardagi kvartiralarning har bir kvadrat metri uchun o‘rtacha narx bir oy ichida 13 foizga qimmatlashgan.
Sentabr oyida bir kvadrat metrning narxi o‘rtacha 14,7 million so‘mni tashkil qilgan bo‘lsa, oktyabr oyida bu ko‘rsatkich 16,7 million so‘mga yetdi. Eng qimmat kvartiralarning narxi 96,1 million so‘mgacha ko‘tarilgan, eng arzonlari esa 7,5 million so‘m atrofida bo‘lgan.
Shuningdek, ayrim tumanlarda narxlar boshqalarga nisbatan sezilarli darajada yuqori. Masalan, Shayxontohur tumanida kvartiralarning o‘rtacha narxi 23,9 million so‘mni tashkil etgan bo‘lsa, Mirzo Ulug‘bek tumanida bu ko‘rsatkich 19,1 million so‘mni, Yunusobod tumanida esa 17,1 million so‘mni tashkil etmoqda.
Eng arzon kvartiralar esa Sergeli (11,5 million so‘m), Bektemir (11,2 million so‘m) va Uchtepa (13,6 million so‘m) tumanlarida joylashgan. Mutaxassislar uy-joy narxlarining keskin oshishiga bir nechta omil sabab bo‘lganini ta’kidlashmoqda.
Ular orasida dollar kursining oshishi, qurilish materiallari narxining ko‘tarilishi va talabning ortishi asosiy sabab sifatida ko‘rsatilmoqda. Bundan tashqari, sentyabr oyida uy-joy ijarasi narxlari ham oshgan.
Masalan, bir xonali kvartiralarning o‘rtacha ijara narxi 318 dollardan 334 dollarga ko‘tarilgan. Ushbu holat ko‘chmas mulk bozorida talabning yuqoriligini ko‘rsatmoqda.
Ekspertlarning fikriga ko‘ra, bu tendensiya davom etishi mumkin. Yil oxirigacha kvartira narxlarida yangi o‘sish qayd etilishi ehtimoldan xoli emas.
Mazkur jarayonni mavsumiy jonlanish sifatida baholashmoqda, biroq narxlarning barqaror bo‘lishi hozircha kutilmayapti. Ma’lumot: One.uz.
