Jahon uy-joy bozorida ijara narxlari yil sayin oshib bormoqda. Bu haqda Zamin.uz xabar berdi.
2025-yilda ayniqsa yirik iqtisodiy markazlarda ushbu o‘sish aniq sezildi. Mutaxassislarning ma’lumotlariga ko‘ra, bu yil dunyoda bir xonali kvartira ijarasi eng qimmat bo‘lgan shaharlar London va Singapur deb topildi.
RIA Novosti xabariga ko‘ra, sentyabr oyida ushbu shaharlarda bir xonali kvartira ijara narxi o‘rtacha oyiga 2700 dollarni tashkil etdi. Londonda esa markaziy tumanlarda bu narx 3100 dollargacha yetdi.
Uy-joy ijarasi narxining keskin oshishiga bir nechta omillar ta’sir ko‘rsatmoqda. Jumladan, aholi sonining ko‘payishi, migratsiya jarayonlari, qurilish materiallari narxining oshishi hamda investitsiya bozorining faollashuvi asosiy sabablar sifatida qayd etildi.
Tahlil natijalariga ko‘ra, 2025-yilda ijara narxi eng yuqori bo‘lgan shaharlar ro‘yxati quyidagicha: London (2800 dollar), Singapur (2700 dollar atrofida), Vashington (2300 dollar), Amsterdam (2250 dollar), Dublin (2200 dollar), Reykyavik (2160 dollar), Lyuksemburg (2000 dollar), Gonkong (2000 dollar), Bern (1800 dollar) va Kopengagen (1750 dollar). Mutaxassislar fikricha, Yevropa va Osiyodagi yirik shaharlarda ijara narxlari nafaqat talabga, balki turmush darajasi, infratuzilma va xizmat ko‘rsatish sifatiga ham bog‘liq.
Masalan, London va Singapur nafaqat iqtisodiy, balki xalqaro moliyaviy markazlar sifatida ham yuqori talabga ega bo‘lib, shu sababli ijara narxlari ham yuqori. Shuningdek, uy-joy narxlarining oshishi bilan birga ko‘plab mamlakatlarda ijara bozorida raqobat kuchaydi.
Ayrim davlatlar ijara narxlarini tartibga solish va ijarachilar huquqlarini himoya qilish maqsadida yangi qonunlar ishlab chiqishga kirishdilar. Bu esa bozorni muvozanatlash va ijarachilar manfaatlarini himoya qilishga qaratilgan muhim choralar sifatida baholanmoqda.
